التأسيس المادي
البحث عن مقرات
نقوم بتحديد المتطلبات، تصفية الخيارات، وزيارة المقرات التجارية نيابة عنك — ثم الجلوس بجانب محاميك أثناء صياغة الشروط الأساسية ومفاوضات عقد الإيجار.
ما الذي تشمله الخدمة
- —موجز المتطلبات ونموذج الميزانية
- —قائمة مختصرة من 8–12 عقاراً
- —معاينات مع مندوبك
- —مفاوضات الشروط الأساسية
الجدول الزمني المعتاد
6–10 أسابيع
الأفضل لـ
الكيانات التي تأكد عدد موظفيها في المملكة المتحدة وتحتاج إلى مساحة فيزيائية.
الأسئلة الشائعة
هل تعملون مع العملاء الأجانب الذين لا يستطيعون حضور معاينات في المملكة المتحدة؟
+
نعم. غالبية طلباتنا تأتي من الخارج. نقوم بإجراء المعاينات نيابة عنك مع جولات فيديو كاملة، وتقارير الحالة، وبطاقة تقييم مكتوبة للقائمة المختصرة حتى تتمكن من تصفية الخيارات عن بعد قبل السفر لاختيار الخيارين أو الثلاثة النهائية.
ما هي المدة النموذجية للالتزام بعقد إيجار تجاري في المملكة المتحدة؟
+
تتراوح عقود الإيجار التقليدية بين خمس وعشر سنوات مع إمكانية الإنهاء بعد خمس سنوات، ولكن السوق في المملكة المتحدة يوفر أيضًا خيارات مرنة مخدومة أو مُدارة تتراوح من 6 إلى 24 شهرًا. نحن نقارن كلا المسارين مقابل عدد الموظفين المتوقع لديك قبل الذهاب للمعاينة.
هل تتفاوضون على عقد الإيجار نفسه؟
+
نتفاوض على بنود الاتفاق الأساسية - أي الصفقة التجارية - جنبًا إلى جنب مع المحامين الخاصين بك. نحن لا نقدم مراجعة عقد الإيجار القانوني نفسه؛ فهذه المهمة تقع على عاتق محامي العقارات المعينين من قبلك في المملكة المتحدة، والذين نعمل معهم بشكل طبيعي في كل مهمة.
أيضاً في التأسيس المادي