Implantation Physique

Recherche de locaux

Nous briefons, sélectionnons et visitons des locaux commerciaux pour votre compte — puis nous accompagnons vos avocats pour la négociation du heads-of-terms et du bail.

Ce qui est inclus

—Briefing des besoins et modèle budgétaire
—Sélection de 8 à 12 propriétés
—Visites avec votre délégué
—Négociation du heads-of-terms

Calendrier type

6–10 semaines

Idéal pour

Entités avec un effectif confirmé au UK ayant besoin d'un espace physique.

Tarification

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Questions fréquentes

Travaillez-vous avec des clients étrangers qui ne peuvent pas assister aux visites au Royaume-Uni ?

Oui. La majorité de nos dossiers proviennent de l'étranger. Nous effectuons les visites en votre nom avec des visites vidéo complètes, des rapports d'état et une fiche d'évaluation écrite pour que vous puissiez présélectionner à distance avant de venir pour les deux ou trois dernières options.

Quelle est la durée d'engagement typique pour un bail commercial au Royaume-Uni ?

Les baux conventionnels durent de cinq à dix ans avec une clause de rupture de cinq ans, mais le marché britannique propose également des options flexibles de services ou gérées de 6 à 24 mois. Nous comparons les deux voies par rapport à vos effectifs prévus avant de passer aux visites.

Négociez-vous le bail en lui-même ?

Nous négocions les conditions principales – l'accord commercial – avec vos avocats. Nous ne réalisons pas l'examen juridique du bail en lui-même ; cela relève de vos avocats immobiliers désignés au Royaume-Uni, avec lesquels nous travaillons systématiquement sur chaque dossier.

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