物理拠点設立
Office Fit-out Management
Cat-A から Cat-B への内装工事。スペースプランニング、業者入札、プログラム管理、竣工検査から引き渡しまでを一貫して行います。
含まれる内容
- —スペースプランニングと 3D ビジュアル
- —業者入札パック
- —プログラムと予算の追跡
- —現場プロジェクト管理
- —竣工検査と引き渡し
標準的なタイムライン
8–16週間
対象
1,500平方フィート以上のリース契約。
よくある質問
Cat-AとCat-Bのフィットアウトの違いは何ですか？
+
Cat-Aフィットアウトは、賃貸人の基本工事（二重床、吊り天井、基本的な設備）を指します。Cat-Bフィットアウトは、テナントの特注レイアウト（会議室、キッチン、ブランディング、AV設備）です。既存のCat-Aに対して、または複合的なターンキープロジェクトとして、お客様に代わってCat-Bの納入を管理します。
8週間でオフィスに入居できますか？
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賃貸人の同意や長納期AV機器の早期発注が行われた小規模（1,500平方フィート未満）オフィスであれば、8週間のプログラムは現実的です。大規模なフィットアウト、複雑なM&E、または計画許可が必要な場合は、期間が12〜16週間に延びる可能性があります。
請負業者のリスクも引き受けますか？
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私たちは、お客様の要求に基づいて請負業者を入札させ、現場ではお客様のプロジェクトマネージャーとして行動しますが、建築契約はお客様と選定された請負業者の間で締結されます。これにより、お客様と賃貸人との関係が明確に保たれ、英国では一般的な慣行です。
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