实体落地
办公场地搜寻
我们代表您进行需求对接、筛选并考察商业场所 — 随后在条款大纲（heads-of-terms）和租约谈判过程中协助您的律师。
包含内容
- —需求简报与预算模型
- —8–12 处房产入围名单
- —陪同您的代表实地考察
- —条款大纲谈判
预计时间线
6–10 周
最适合
已确认 UK 员工人数并需要物理空间的实体。
常见问题
你们是否与无法亲自进行英国场地看房的海外客户合作？
+
是的。我们的大部分咨询都来自海外客户。我们会代表您进行看房，提供完整的视频导览、状况报告和书面入围评分卡，以便您在亲自前往考察最终两到三个选项之前进行远程筛选。
英国商业租赁的典型租期是多久？
+
传统的租赁期为五到十年，其中包含一个五年期解约条款，但英国市场也提供为期6到24个月的灵活服务式或管理式租赁选项。我们会在看房前根据您预计的员工人数对这两种方案进行比较。
你们会协商租赁协议本身吗？
+
我们与您的律师团队一起，协商“主要条款”（Heads of Terms），即商业协议。我们不提供法律租赁审查本身；这项工作由您指定的英国房地产律师负责，我们会在每次合作中与他们协同工作。
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